Boliger i København

Hovedpunkterne i et debatoplæg fra den københavnske overborgmester er, at sikre gode boliger og give flere københavnere mulighed for at blive i byen samt sørge for attraktive og alsidige boligområder i byen.

Og mulighederne eksisterer. Havnearealerne, Ørestaden og Amager Øst indeholder mange muligheder for at opføre boligbyggeri, og man er også i fuld sving med at skabe gode boliger, ikke mindst gennem byfornyelsen. Skal der gives mulighed for, at flere københavnere kan blive i byen, f.eks. ved at der bygges store familieboliger, sammenlægges lejligheder m.v. så må boligerne også kunne betales.

Det er også vigtigt, at skabe attraktive bomuligheder til alle de, der ønsker at flytte til København. Ikke alene fra omegnskommunerne, men også fra andre regioner af Danmark, samt de tilflyttere, der uden tvivl vil komme fra det øvrige Norden og Europa.

Der er gang i København, men et vigtigt punkt for at opnå succes og udnytte den positive trend er at få opført boliger, som kan betales af de kommende lejere og ejere. Rundt omkring i byggesektoren regnes der meget på kommende boligprojekter i København. Men det må konstateres, at når vi ikke er i den almene sektor eller støttede andelsboliger, så er det svært.

Byggesocietetet vil nu klarlægge behovet for udlejnings-og ejerboligbyggeri med udgangspunkt i hvad folk forventes at kunne og ville betale i husleje. De dyrere boliger i København er vanskeligt afsættelige, men hvor ligger grænserne? Danskernes disponible indkomst har det ikke med at blive større, til gengæld har priserne det med at stige. Jeg forventer, at Byggesocietetet i løbet af efteråret har nogle aktuelle tal og skøn, så vi kan fortsætte drøftelserne herfra.

Problemet er, at det er for dyrt at købe og leje nybyggeri og for dyrt at købe og sælge ejerboliger. Hvis vi kunne få fjernet momsen på boligbyggeri så var vi nået et stykke ad vejen. Men at få kabalen om nye boliger i København til at gå op, kræver nok kunstgreb i en eller anden form.

Lars Heilesen