Fjern byggemomsen

Ved at fjerne byggemomsen kan huslejen komme ned på et acceptabelt niveau

Af Klaus Tøttrup

- Det er let at sætte gang i byggeriet af private udlejningsboliger; fjern byggemomsen. Der er ingen provenutab for de offentlige kasser.

Det fastslår adm. direktør Margit Birk Andersen, Dan-Ejendomme i selskabets tidsskrift Reflex.

Margit Birk Andersen fremhæver, at der f.eks. fra Københavns Kommune efterlyses private investorer til boligudlejningsbyggeri.
- Investorinteressen er af naturlige grunde begrænset, for økonomien hænger ikke sammen.

Lejen skal op over 10.000,- kr. pr. måned for en "almindelig" 3-værelses lejlighed, hvis investeringen skal give et nogenlunde rimeligt afkast. Der er begrænset efterspørgsel efter lejligheder til den leje - og de skal have en yderst attraktiv beliggenhed. Alternativet til det private udlejningsbyggeri er opførelse af offentligt støttede - almene - boliger. Jo mindre privat boligbyggeri, jo større vil presset være for at få opført almene boliger, konstaterer Margit Birk Andersen.

Ingen fornuftig begrundelse

Dan-Ejendommes adm. direktør fremhæver, at en væsentlig del af byggeudgifterne udgøres af momsen.

- Hvis byggemomsen blev fjernet ville det reducere byggeudgifterne med ca. 20 pct. og dermed kunne huslejen for nybyggeri komme ned på et mere acceptabelt niveau.
Og det vil ikke betyde provenutab for de offentlige kasser - tværtimod - fordi opførelsen af flere private udlejningsboliger vil reducere behovet for offentligt støttet boligbyggeri. En lavere husleje betyder desuden lavere boligsikring/-ydelse, påpeger Margit Birk Andersen.

Hun understreger afslutningsvist, at der i andre europæiske lande ikke er byggemoms på udlejningsbyggeri.

- Og der er ikke nogen fornuftig begrundelse for at opretholde den i Danmark.