BYGGESOCIETETETS
ÅRSBERETNING
2008 2009
Arbejdsåret 1. juni 2008
31. maj 2009
Indledning
Vi står nu igen ved et
regnskabsårs slutning efter et helt år i krisens
tegn. Glædeligt er det derfor at kunne meddele, at vi i
Byggesocietetet ikke har oplevet nogen krise. Vi har ikke mistet
medlemmer, vi har en god økonomi og en god likviditet,
og vi har kunnet afholde gode velbesøgte arrangementer
rundt i hele landet med mange tilfredse deltagere.
Så for Byggesocietetets
vedkommende er dette beretningen om endnu et travlt og for Byggesocietetet
succesrigt år midt i en tid, hvor vores branche er hårdt
ramt af krisen.
Det forgangne år har været
det værste i nyere tid. Manglende afsætning, kreditstramning,
konkurser har desværre præget dagligdagen. Mange
er kommet i ulykkelige situationer og må finde nye veje
i fremtiden.
Byggesocietetet har i denne periode
en meget væsentlig mission, nemlig networking og at medlemmerne
i vid omfang hjælper hinanden. Det er spændende at
se den positive kreativitet, der trods alt alligevel blomstrer
i byggebranchen.
Lad os håbe på gunstigere
forhold i det kommende år.
Byggesocietetets arbejde
Sidste år på landskonferencen
i Brejning vedtog vi at arbejde med følgende områder:
Internt
- Realisering af fornyelses- og
foryngelseskuren.
- Styrkelse af bladsamarbejdet
og udgivelse af nyt blad.
- Gennemgang af og relancering
af "sovende" udvalg.
- Løbende forbedring af
hjemmesiden.
Eksternt
- Byggeriets økonomi og
finansiering, herunder realkredit og øvrige lånemuligheder
til erhvervsbyggeri.
- Bæredygtighed i byggeriet,
herunder byggematerialernes eventuelle sundhedsfarlige påvirkninger.
- Byomdannelse, herunder specielt
havneomdannelser.
- Manglende kvalitet i byggeriet.
Vedr. de interne punkter er det
ikke alle, der har været arbejdet lige intensivt med, og
dette skyldes nok overvældende travlhed såvel i sekretariatet
som hos mange af de medlemmer, som sidder i vore udvalg og derfor
ikke altid kan afse tid til det frivillige arbejde ved siden
af det "normale" job.
Fornyelseskuren er ikke rigtigt
kommet videre. Vi har dog formået at genoptage vores café-møder
i København, som nu vil blive holdt regelmæssigt.
Flere af de andre foreslåede punkter, bl.a. speed networking,
har det ikke været muligt at iværksætte af
mange forskellige årsager.
En meget glædelig begivenhed
i det forløbne år har dog været lanceringen
af samarbejdet med vores nye blad - Magasinet Ejendom. Dette
spændende magasin er blevet meget positivt modtaget af
vores medlemmer, og vi håber dette samarbejde vil kunne
fortsætte lang tid fremover.
Nærmere omtale senere.
De fleste af vore lokalområder
har arbejdet rigtig godt i årets løb og har ikke
haft brug for "ekstra styrkelse". Der arbejdes ligeledes
løbende med udvalgene, og der sker løbende udskiftninger
i medlemmerne af disse.
Den 4. februar blev der afholdt
informations- og koordineringsmøde mellem alle udvalg.
Det blev et konstruktivt møde, og det var spændende
at erfare den aktivitet, der er i udvalgene. Mødet blev
afsluttet med et meget vigtigt indlæg vedr. Green Building
v/Thomas McCool fra Turner Construction i USA. Thomas McCool
har arbejdet med green building i 20 år, og det var desværre
- set med danske øjne sørgeligt at konstatere,
hvor langt bagud vi er i Danmark. Nu tages der imidlertid initiativ
til at skabe et Green Building Council i Danmark med Byggesocietetet
som fødselshjælper.
Vores hjemmeside bliver hele
tiden udbygget, og alle arrangementer annonceres efterhånden
på hjemmesiden. Vi anvender også i større
og større udstrækning on line tilmelding med direkte
fakturering, og det ser ud til at fungere udmærket. Vores
medlemmer er glade for de mange billeder, der lægges på
siden, og ligeledes videoklip. Vi kan af statistikken se, at
disse besøges rigtig meget.
Vedr. de eksterne punkter. Byggeriets
økonomi og finansieringsforhold har været et emne
for mange af de møder, der har været afholdt, ikke
mindst nytårskuren, hvor vi fik trukket de dystre linier
frem for fremtiden. Bæredygtighed i byggeriet har været
emne for miljøudvalgets møder i løbet af
året, samt møder i provinsen, specielt vedrørende
passivhuse. Emnet byomdannelser har ikke været så
aktuelt set i relation til krisen, men planudvalget tager forhåbentlig
fat, når tiden er til det, specielt arbejdet med henblik
på bæredygtige byomdannelser.
Det sidste emne - manglende kvalitet
har været meget diskuteret, ikke mindst med hensyn
til de skimmelsvampesager, der desværre er dukket op. Et
møde om skimmelsvamp har lige været afholdt. Manglende
kvalitet i byggeriet er endvidere dukket op i altfor mange sager,
der nu lider af, at entreprenører og bygherrer ikke længere
eksisterer på markedet. Der har været for mange lette
løsninger i den gode tid, og det er en skam at konstatere,
at "aben" ofte gives videre til dem, der
har erhvervet sig en ejendom, et hus eller lejlighed i forventning
om, at tingere er i orden.
Arbejdet i Byggesocietetets bestyrelse
Byggesocietetets bestyrelse,
som består af lokalformændene, har som vanligt afholdt
4 møder i årets løb.
Der er et meget fint samarbejdsklima
blandt bestyrelsesmedlemmerne, og møderne foregår
i en positiv og hyggelig stemning.
Der er i årets løb
kommet ny lokalformand i Aalborg, Advokat Anne Henriksen. Bo
Pehrson har ønsket at koncentrere sig om arbejdet som
formand for sundhedsudvalget. Der skal lyde en stor tak for hans
indsats som lokalformand i Aalborg. Bo har været en flittig
og initiativrig formand, og samarbejde i bestyrelsen med Bo har
været perfekt.
Byggesocietetets økonomi
Vores økonomi er fin.
Vi har i årets løb været meget sparsommelige,
og langt de fleste udgiftsposter er under budgettet. Der har
været enkelte uforudsete udgifter, men da også vores
afholdte arrangementer er gået godt med positivt økonomisk
resultat, har vi kunnet afholde disse uden at et større
underskud i det samlede regnskab. Byggesocietetets regnskab kan
ses på hjemmesiden.
Indbetalingerne af kontingent
kommer ind nogenlunde, men der er hver gang en del, der skal
rykkes, selv om vi opkræver via PBS. Medlemmerne er ikke
altid flinke til at skrive, hvem de er, så kommer en del
uidentificérbare indbetalinger, hvilket naturligvis giver
ekstra arbejde både for afsender og modtager.
Vores medlemssituation er stabil,
og vi har stort set samme medlemstal som sidste år ved
denne.
Der har været mange ind-
og udmeldelser i det forløbne arbejdsår, men totalt
er antallet det samme. Vi har i juni 2009 ca. 1060 medlemmer.
Som allerede nævnt i sidste års beretning kan vi
med glæde konstatere, at vore nye medlemmer alle er yngre,
således at den automatiske foryngelse af Byggesocietetets
medlemskreds sker langsomt men sikkert.
Sekretariatet
Sekretariatet kører videre
med sin sædvanlige bemanding, dvs. 1 medarbejder + 1 medhjælp
en gang ugentlig. Der er sket en forøgelse af udvalgsmøder,
der afholdes i Vimmelskaftet med en del afledte aktiviteter til
følge i forbindelse med tilrettelæggelse og opfølgning
efter disse møder.
Landsarrangementer
Nytårskuren
Nytårskuren 2009, som afholdtes
den 7. januar 2009 i Bella Center var den tiende i rækken
og altså jubilæumskur. 400 forventningsfulde deltagere
mødte op til festlig musik med Københavns Brandvæsens
orkester, og de fik det de kom efter, nemlig en række faglige
input på højt niveau samt en masse networking.
Da kuren var en jubilæumskur
var emnet: "Holdt spådommene hvordan vil det
gå fremover?"
Ikke mindst causeriet med Mogensen
og Kristiansen var en succes, men også de faglige input
gav deltagerne en fornemmelse af de afdæmpede forventninger
til fremtiden.
Dagen sluttede som sædvanlig
med en buffet og dejlig taffelmusik med Trio Constance fra Holstebro,
der ligeledes havde 10 års jubilæum som underholdere
ved vores nytårskur.
Det Gyldne Søm
Det Gyldne Søm 2008 blev
uddelt i forbindelse med vores landsmøde i Brejning. Modtageren
var Realea A/S, der modtog sømmet for deres store og innovative
arbejde med at bevare Danmarks bygningsmæssige kulturarv
over hele landet, gennem renovering af såvel gamle som
nyere bevaringsværdige bygninger, og opførelse af
anderledes og spændende nybyggeri.
Sømmet blev modtaget af
adm.direktør Per Cederfeld på vegne Realea.
Landskonferencen 2008
Den 18. september 2008 samledes
vi i Comwell Kellers Park i Brejning mellem Vejle og Fredericia.
Emnet for dagen var: "Trekantområdet
- Danmarks dynamiske region", og det blev en meget spændende
dag, hvor formiddagens indlæg mest handlede om udviklingen
i Trekantområdet, hvorefter vi - efter en dejlig frokost
- koncentrerede os om udviklingen af det unikke område
ved Kellers Park, den gamle institution for psykisk udviklingshæmmede.
Efter et par spændende indlæg var der derefter rundvisning
i området, som er helt unikt med udsigt over Vejle Fjord
og et
bakket terræn.
Vi var små 80 deltagere
til landsmødet - rigtig mange tak til bestyrelsen for
Trekantområdet, som havde stået for dette fine arrangement.
Årets rejser
Årets inspirationstur gik
igen sydpå - og denne gang til Spaniens hovedstad, Madrid.
Der var fuldt hus, ca. 50 deltagere, som fik 3 meget spændende
og inspirerende dage i den livlige by. For mange var det virkelig
en øjenåbner at se, hvor langt man er f.eks. med
hensyn til solenergi. Vi så både nogle af de gamle
kvarterer, der er renoveret, samt besøgte en helt ny by,
der nok på grund af krisen blot står halvfærdig.
Selve infrastrukturen var på plads, metro, lys, havebænke
etc., men boligblokkene lå halvfærdige, og var de
færdigbygget blot med ganske få beboere. Det var
et uhyre trist syn, men vi må da håbe, at der ad
åre kommer gang i byggeriet igen. Bydelen vil være
kæmpestor, når den engang står færdig.
I nærheden så vi
herefter et meget spændende grønt øko-byggeri,
- men igen uden meget liv. Krisen kradser alvorligt i Spanien.
Alt i alt fik deltagerne rigtig
meget ny inspiration. Vi kunne i hvert fald konstatere, at vi
i Danmark på mange punkter slet ikke er så langt
fremme, som vi selv tror.
I september 2009 skal vi til
London, hvor vi bl.a. skal besigtige det område, der er
udpeget til de mange nye OL-byggerier. Denne tur har længe
været udsolgt, så vi bliver igen ca. 50 deltagere.
Vores lokalområder har
igen i år været aktive på rejsefronten, og
alle med stor succes. Århus har været på en
forrygende éndags tur til Helsinki. I Århus er man
ikke bange for at stå tidligt op og komme sent hjem. Det
lejede fly venter i Tirstrup og fragter de godt 30 deltagere
til destinationen og hjem igen, når tid er. Helsinki har
gennemgået en stor udvikling i de seneste år, så
man var begejstrede for, hvad man så.
Fynboerne har været en
tur i Berlin med vores faste guide, Jens Michael Nielsen. Denne
3 dages foregik med bus med ca. 30 deltagere, og også i
Berlin var der meget nyt at se. Berlin er stadig i en rivende
udvikling og er blevet et populært udflugtsmål for
mange danskere.
Vores medlemmer i Esbjerg tog
i årets løb en tur til Hovedstaden med luxusbus.
Dette har man før i Esbjerg, og konceptet er blevet populært.
Der serveres middag undervejs, og folk har lejlighed til at netværke.
Aalborgkredsen havde planlagt
en éndags tur til Paris, men denne gang var der ikke tilslutning,
så arrangementet måtte aflyses. Aalborg arbejder
dog på andre muligheder.
Foryngelses- og fornyelseskur
Af forskellige årsager
har vi ikke rigtig fået gjort noget ved foryngelses- og
fornyelseskuren i det forløbne regnskabsår. Vi har
den stadig i tankerne, og når tid og kræfter er til
det, vil vi tage de punkter op igen.
Den bedste måde er at rekruttere
nye unge medlemmer til Byggesocietetet. Dette gøres flittigt
i vedr. bl.a. at invitere unge med til møderne. Det er
den bedste måde at indsluse nye medlemmer på. Det
skal vi nok være flittige til allesammen. I øvrigt
kan vi konstatere, at der er en pæn tilgang af unge medlemmer
til Byggesocietetet.
Arbejdet i lokalområderne
Aktiviteterne i lokalområderne
har i det forløbne år været velbesøgte
og meget varierede. De lokale bestyrelser gør et stort
arbejde for at lave gode aktiviteter for medlemmerne.
Vores lokalområder er stadig
følgende: Vendsyssel - Aalborg - Århus - Trekantområdet
- Esbjerg - Fyn - Sydsjælland og København (incl.
Nordsjælland).
Nedenfor nævnes et assorteret
udpluk af de mange spændende arrangementer, der er foregået
i lokalområderne i årets løb:
Vendsyssel Arrangement omkring
arkitektur sammen med kunstnergruppe
Aalborg Arrangement om "passiv" huse
Krisen kradser arr. med professor fra Århus Universitet
Generalforsamling i Zoo
Århus Århuskonferencen sammen med Realkredit Danmark
og Erhverv Århus
Møde med ny stadsarkitekt
Besøg på kæmpe transportcenter Århus
Vest
Tidl. omtalt tur til Helsinki
Trekantområdet Møde med Zeta-invest
Besøg hos Trolle advokater om sammenlægning af lokalkontorer
+
vinsmagning
Esbjerg Tidligere omtalt luxus bustur til Ørestad
og København
Fyn Det traditionelle torskegilde med rådmand Anker Boye
Årsmøde i Arena Fyn hos Odense Sport & Event
Besøg Fiberline Middelfart gentaget 2 gange
Tidligere omtalt 3 dages tur til Berlin
Sydsjælland Besøg på Arkitemas nye tilbygning
til rådhuset
Generalforsamling med borgmesteren
København En række miljøudvalgsmøder
om bæredygtighed
De lokale bestyrelsesmedlemmer
fremgår af Byggesocietetets hjemmeside: Klik
her
Arbejdet i udvalgene
Byggesocietetets udvalg er: Boligudvalg,
by- og planudvalg, bygherreudvalg, Københavnsudvalg, byggeriets
processer, lejeudvalg, miljøudvalg, redaktionsudvalg,
sundhedsudvalg, forretningsudvalg den internationale erfagruppe.
Der er meget forskelligt aktivitetsniveau
i de forskellige udvalg. Nogle udvalg arbejder kun "internt",
dvs. intern erfa-udveksling, hvorimod andre arrangerer større
møder for medlemmerne.
Flere udvalg har faste mødetidspunkter,
som fastlægges for hele året. Det mest almindelige
er 4 udvalgsmøder om året, og ofte har man en ekstern
deltager, der indleder mødet med et specifikt emne.
I det forløbne regnskabsår
har miljøudvalget holdt en række medlemsmøder,
herunder en møderække om bæredygtighed, alle
rigtig godt besøgt.
I december og marts besøg
med faglig rundvisning i Skuespilhuset
Januar Energi og indeklima
Februar Bæredygtighed i
nybyggeri
Marts Bæredygtig renovering
April Økonomi og bæredygtighed
I august sidste år holdt
udvalget for Byggeriets processer et medlemsmøde med efterfølgende
rundvisning i Skuespilhuset, Lean - hvor langt er vi?
Københavnsudvalget står
som sædvanlig for at arrangere nytårskuren og er
godt i gang med at lægge sidste hånd på den
kommende nytårskur.
Forretningsudvalget har afholdt
4 møder i årets løb, og på disse er
det specielt idéudveksling om fremtidige aktiviteter,
der er det væsentlige indhold. Der er stor kreativitet,
og udvalget er til stor hjælp for landsformanden i hans
daglige arbejde.
Øvrige udvalg har ikke afholdt arrangementer i det forløbne
år.
Byggeforum/Byggeindustrien er
blevet erstattet af Magasinet Ejendom
Med udgangen af 2008 ophørte
vores samarbejde med Tech Media omkring Byggeforum, og vi startede
som meddelt i indledningen vores nye samarbejde med Magasinet
Ejendom, der drives og skrives af Kamilla Sevel i samarbejde
med sin bror, Nikolai Pfeiffer.
I forbindelse med samarbejdet
omkring selve bladet mærkes samarbejdet ligeledes via de
nyheds-mails vores medlemmer modtager fra Magasinet Ejendom.
Sidste nye er, at vi også
satser på et samarbejde omkring arrangementer.
Byggesocietetets hjemmeside
Vi får mere og mere glæde
af vores hjemmeside, forstået på den måde,
at stort set alle arrangementer står på hjemmesiden
og tilmeldinger til arrangementer kommer via hjemmesiden.
I det forløbne år
har vi også haft videoklip på siden, bl.a. fra nytårskuren,
- dette med stor succes.
Vi har fortsat det efterhånden
mangeårige samarbejde med vores webredaktør, Niels
Ebbesen, som også fungerer som fotograf ved vore arrangementer.
Vi sender rettelser og arrangementer til Niels, og han lægger
det på siden og sætter det op. Det fungerer perfekt
til vores behov.
Vi har stadig et pænt besøgstal
iflg. statistikken for hjemmesiden.
Lovforslag til høring
Byggesocietetet får løbende
lovforslag til høring. Sekretariatet sørger for,
at lovforslagene sendes til de relevante personer for vurdering
og udtalelse, herunder formændene for de permanente udvalg
og formændene for lokalområderne.
Byggesocietetets repræsentationer
DAL's Voldgiftsret - Helge Tindal
Det Danske Selskab for Byggeret - p.t. ingen repræsentant
Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed -
Flemming Dahl
Arbejdet i det kommende år
Internt
- Ændring af regnskabsprocedurer
i forbindelse med momsregistrering
- Styrkelse af samarbejdet mellem
udvalgene
- Stadig udbygning af hjemmesiden
- Intensivering af samarbejde
med Magasinet Ejendom, bl.a. omkring arrangementer
Eksternt
- Medvirken til etablering af
et Green Building Council i Danmark, samt i øvrigt øge
indsatsen bæredygtighed i såvel selve byggeriet som
kommende planlægning
- Alternativ energi
- Byggeri i den offentlige sektor
- Hvordan kommer vi ud af krisen,
herunder hvordan får vi skabt et fornuftigt finansieringsgrundlag
for fremtidigt byggeri
Tak til alle, der har bidraget
til det positive resultat i det forløbne år, uden
jeres hjælp var Byggesocietetet ikke den levende forening,
vi er i dag med fremgang og mange nye idéer.
København, august
2009
Byggesocietetets bestyrelse
Lars Heilesen
Landsformand
Helge Tindal Niels Kristian Hansen
Århus/næstformand Fyn/næstformand
Hans-Bo Hyldig Søren B. Nielsen Ingolf Bak
København Sydsjælland Trekantområdet
Finn Ehlers Anne Henriksen Arne Harboe
Esbjerg Aalborg Vendsyssel
Klik her og download Årberetningen
som PDF-fil
|